Nisan 2026 kira artış oranı belli oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mart ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Nisan 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.

Açıklanan verilere göre, nisan ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,82 oldu. TÜİK’in paylaştığı mart ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, enflasyon bir önceki aya göre yüzde 1,94 artarken, yıllık bazda yüzde 30,87 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanan nisan ayı kira zam oranısı yüzde 32,82 olarak belirlendi. Buna göre, kira sözleşmesi Nisan 2026 içerisinde yenilenecek olan konut ve iş yerlerinde, ev sahibi mevcut kira bedeline yasal olarak en fazla yüzde 32,82 oranında artış uygulayabilecek. Böylece hem kiracılar hem de mülk sahipleri için yeni dönemin kira artış tavanı kesinleşmiş oldu. Özellikle kira sözleşmesini bu ay yenileyecek vatandaşlar, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarının ardından “Nisan ayı kira zammı ne kadar oldu?” sorusuna yanıt arıyordu. Açıklanan son verilerle birlikte, nisan ayı kira artış oranı resmen belli oldu. Uzmanlar, kira artış hesaplamalarında 12 aylık ortalama TÜFE verisinin dikkate alınması gerektiğini hatırlatırken, sözleşme yenileme döneminde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin yasal sınırlar çerçevesinde hareket etmesinin önem taşıdığını belirtiyor.